住建部宣布：已查清全国住房数量，楼市或将迎来一场全新变革？

住建部宣布，已查清全国住房数量，楼市或将迎来一场全新的变革？

我国的存量房究竟有多少？近些年来楼市为什么遇冷？这可能是很多人都想知道的问题。

因为楼市的发展，可以说跟我们都息息相关，牵动着很多人的心，它不光是刚需居有所屋，还是社会经济发展重要组成部分。

房地产行业跟很多行业都是密不可分的，包括水泥、钢筋、装修、板材、家具等，这些下游产业的发展几乎都依赖于地产业。也正因为它是一个大产业，所以很多人都看到了其背后的财富价值，在这样的情况下，炒房客涌入，资本加入，一座座高楼拔地而起。

但是无论怎么样，任何行业都会遇到鼎盛时期和衰落预兆，因为只要是商品，它就一定跟市场需求有关，并且价格也一定要在合理范围内。

近些年楼市遇冷，销售迟缓，主要是价格过高，市场饱和存量过多，根据住建部的调查和统计数据显示，我国现有6亿栋房屋建筑，这个数字可以说已经很庞大了，很多人对此可能没有具体的概念，我们举例说明一下就比较明确了。

如果把每栋房子算作一个家庭，也就是住5口人来计算，那么6亿栋房子就可以住120亿人口，但问题是我国人口数据仅有14亿多一点。

由此可见，我国房子已经处于大量过剩阶段了，这也是大部分地区房屋空置率过高的原因，供需关系已经严重失衡了，那么在这样的情况下，楼市将会发生哪些变化呢？

首先房价方面肯定不会像之前一样野蛮上涨了，因为需要买房的人越来越少，而房子存量过多，所以竞争也就不存在了，任何商品都是如此，在供大于求的情况下，价格肯定会发生变化。

其次是经济支柱转移，要知道在过去的时候房地产带动了很多行业，比如水泥钢筋混凝土等产业，也带来了大量就业岗位，而在房子过剩的社会背景下，经济要想进一步发展的话，就必须转移经济支撑点，也就是需要有新的产业来带动。最后是存量房要合理消化，毕竟万丈高楼可不是随便起的，而是花费了巨大财力物力，所以要合理消化才可以。

那么未来会怎样呢？我们不妨大胆预估一下，整个楼市肯定会迎来全新的变革，尤其会体现在以上几个方面，你认为呢？